公租房就是个坑
公租房就是个坑？公租房是政府为住房有困难的群体提供的一种保障性房子，很多对公租房不太了解的人对公租房是不是坑抱有怀疑的态度。下面为大家介绍公租房就是个坑。
公租房就是个坑1
1、公租房就是个坑吗，不是的。有网友表示之所以说公租房就是个坑主要有三个原因，一个是很多人认为公租房可以五年后买断，然后真正到了五年后却发现所在地的公租房只租不卖。二是很多人没有申请公租房的资格，就会花钱找门路来办理，结果最后落了个房财两空，难免感觉公租房就是一个坑。
还有一种情况是有些人申请了公租房后想买商品房时，发现买了商品房就不能继续住公租房了，然后就错失很多购房机会，其实这都是对于公租房的一些误解；
2、公租房就是个坑相关案例，西安杜女士花了两万四说能搞定公租房，可以办下来是没有问题的。但是交钱后才发现钱只是咨询费，比如收集信息，跑个腿，递交材料等等，中介显示已经登记上了。
但是杜女士在住建局的官网上却查不到相关资料，后来查阅办理公司的资料，发现他们的经营范围并不包含公租房办理，拨打公司的法人电话也是没人接听，这都是办理公租房的新套路，所以我们一定要在正规渠道下办理，千万别走捷径，以免上当受骗；
3、公租房就是个坑相关说法，公租房也就是公共租赁租房，房屋所有权是属于政府或者机构不属于个人的，公租房是为了给一部分暂时未买房的人一些住房保障，多数城市是可以租的，部分城市是可以购买，公租房最大的好处就是便宜，同样地段公租房的价格会比商品房便宜很多。
除此外公租房多为精装修，不存在租到装修很差的房子，而且租金也比较便宜又可以长期租住，外地子女也可就近上学，小区绿化、环境、配套设施齐全等，所以公租房并不是个坑；
公租房就是个坑2
一、公租房的优缺点
1、公租房的优点
（1）公租房是由政府出资建造的一种保障性住房，所面向的是城市中低收入群体，所以整体的保障性很高。
（2）低收入的人在城市中买房是一件不可能的事情，而公租房恰好可以缓解他们这方面的压力。
（3）公租房满足了低收入群体的住房需求，让我国的房地产市场发展更加健康稳定。
（4）公租房具有一定的过渡房性质，还有国家方面的支持，对人们来说是一件好事。
2、公租房的缺点
（1）由于公租房的申请需求量大，所以每个城市都制定了相关的申请条件规定，限制变得很多。
（2）公租房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是非常方便。
二、公租房的申请条件
1、申请人年满18周岁，具有支付租金的能力。
2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人是在主城区退休的.人员；申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。
3、申请人单身月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房，没有承租公房或廉租住房，且前3年内在主城区没有转让住房的行为。
三、公租房的申请方式有哪些
1、家庭申请
在家庭中，确定1名符合申请条件的成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请
申请人是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地务工人员，可以作为单身人士申请公租房。
3、多人合租
公租房可以多人合租，合租人均需符合条件且不超过3人，确定其中1人为申请人，其他人为共同申请人。
公租房就是个坑3
公租房多少钱一个月
１、公租房月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同；公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。
２、租赁房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
３、各地公租房租金远低于市场价，但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式，保障家庭在全额交纳市场后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。
４、以广州为例：广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中，白云区龙归花园公租房租金低，每月租金仅12元／平方米。而越秀区北京南路公租房租金贵，高达50元／平方米。
公租房的租金标准是多少
公租房是单位统一租的房子，房租相对较便宜点，会有一定的配套设施如厨房的一套灶具、油烟机，房间有床、空调等，价格一般是按平方收取，具体价格要看你所处地段，比同期其他房屋租金会底20％左右！
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。
3、租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息（大约3500左右），前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
4、本文通过对购买公租房价格，公租房一个月多少钱。相关知识的讲解，让我们了解到，承租人在租赁公租房满5年后可以购买公租房。
5、购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。而公租房一个月多少钱。公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。具体的价格按照本地的价格来定。
